Bekanntmachungen zu aktuellen Bauleitplanungen
„Sondergebiet Grüngutsammelplatz“, 2. Änderung des Flächennutzungsplanes Bekanntmachung des Billigungsbeschlusses
sowie
des Auslegungsbeschlusses über die erneute Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB
Der Gemeinderat Rüdenau hat in seiner Sitzung am 04.02.2025 die 2. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des Grundstücks Fl. Nr. 1734, Gemarkung Rüdenau, gebilligt. Der Beschluss zur erneuten öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB für die 2. Änderungstektur des Flächennutzungsplanes (Ausfertigung vom 16.01.2025) erfolgte ebenfalls in der Gemeinderatssitzung am 04.02.2025.
Für den im Kartenausschnitt dargestellten Teilbereich der Fl. Nr. 1734, Gemarkung Rüdenau, soll durch die Festsetzung eines SO (Sondergebiet) „Grüngutsammelplatz“ eine immissionsschutzrechtliche Genehmigung durch das Landratsamt Miltenberg ermöglicht werden.
Der vom Gemeinderat Rüdenau in seiner Sitzung am 04.02.2025 gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf der Flächennutzungsplanänderungstektur bestehend aus Planzeichnung, Textteil mit Begründung und Umweltbericht vom 16.01.2025 sowie den nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen werden in der Zeit vom
26.03.2025 bis 02.05.2025
zu den nachfolgenden Öffnungszeiten in der Verwaltungsgemeinschaft Kleinheubach (Bauverwaltung) Friedenstraße 2, 63924 Kleinheubach zu jedermanns Einsichtnahme öffentlich ausliegen: Montag bis Freitag (8:00 Uhr bis 12:00 Uhr), Montag (14:00 Uhr bis 17:30 Uhr), Dienstag und Donnerstag (jeweils 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr).
Zusätzlich zum Umweltbericht nach § 2 und § 2a BauGB sind im Rahmen der Auslegung folgende umweltbezogenen Informationen verfügbar:
| Schutzgut | Art der vorhandenen Information |
|
Mensch, Bevölkerung, Gesundheit |
Stellungnahme des Landratsamt Miltenberg vom 11.11.2024: Gesundheitsamtliche Belange |
|
Tiere, Pflanzen, Fläche, Boden, Wasser, Luft, Klima, Landschaft, biologische Vielfalt |
Stellungnahme des Landratsamt Miltenberg vom 11.11.2024: Natur- und Landschaftsschutz, Immissionsschutz, Bodenschutz |
| Kulturgüter und sonstige Sachgüter |
Stellungnahme des Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege vom 17.10.2024: Bodendenkmalpflegerische Belange |
Während dieser Auslegungsfrist können Stellungnahmen zu dem Entwurf abgegeben werden. Die Stellungnahmen sollen elektronisch übermittelt werden an die Mailanschrift info@kleinheubach.de, können bei Bedarf aber auch schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden.
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben.
Gleichzeitig zur Öffentlichkeitsbeteiligung erfolgt entsprechend § 4 Abs. 2 BauGB die Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange.
Es wird ferner darauf hingewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 UmwRG (Umwelt-Rechtsbehelfgesetz) in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 UmwRG gemäß § 7 Abs. 3 S. 1 UmwRG mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Veröffentlichungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.
Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) i. V. mit § 3 BauGB und dem Bayerischen Datenschutzgesetz (BayDSG). Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“, das ebenfalls öffentlich ausliegt.
Rüdenau, 19.03.2025
Gemeinde Rüdenau
Christof Farrenkopf
Erster Bürgermeister
1. Flächennutzungplan Sondergebiet Grüngutsammelplatz, 1163 KB
2. Begründung zum Flächennutzungsplan, 1388 KB
3. Stellungnahme Landratsamt Miltenberg, 3170 KB
4. Stellungnahme Regierung von Unterfranken, 1463 KB
5. Stellungnahme Regionaler Planungsverband Bayerischer Untermain, 2714 KB
6. Stellungnahme Wasserwirtschaftsamt Aschaffenburg, 557 KB
7. Informationsdatenblatt nach DSGVO - Bauleitplanung, 555 KB